1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
$19.1
Лисин Владимир СергеевичЛисин Владимир СергеевичМордашов Алексей АлександровичМордашов Алексей АлександровичМихельсон Леонид ВикторовичМихельсон Леонид ВикторовичАлекперов Вагит ЮсуфовичАлекперов Вагит ЮсуфовичПотанин Владимир ОлеговичПотанин Владимир ОлеговичМельниченко Андрей ИгоревичМельниченко Андрей ИгоревичФридман Михаил МаратовичФридман Михаил Маратович
$14
Вексельберг Виктор ФеликсовичВексельберг Виктор ФеликсовичУсманов Алишер БурхановичУсманов Алишер БурхановичТимченко Геннадий НиколаевичТимченко Геннадий НиколаевичАбрамович Роман АркадьевичАбрамович Роман АркадьевичХан Герман БорисовичХан Герман БорисовичПрохоров Михаил ДмитриевичПрохоров Михаил ДмитриевичРашников Виктор ФилипповичРашников Виктор ФилипповичКузьмичёв Алексей ВикторовичКузьмичёв Алексей ВикторовичМахмудов Искандар КахрамоновичМахмудов Искандар КахрамоновичФедун Леонид АрнольдовичФедун Леонид АрнольдовичРыболовлев Дмитрий ЕвгеньевичРыболовлев Дмитрий ЕвгеньевичДерипаска Олег ВладимировичДерипаска Олег ВладимировичКеримов Сулейман АбусаидовичКеримов Сулейман Абусаидович

Данил Хачатуров отплывает из порта

Бизнесмен может продать участок на севере Москвы
  • Star
  • Star
  • Star
  • Star
  • Star

Основатель «Росгосстраха» Данил Хачатуров может продать один из последних оставшихся у него активов в сфере недвижимости. Структуры бизнесмена ищут покупателя на участок площадью 20 га у Северного речного порта на Ленинградском шоссе. Рыночная стоимость площадки, где можно построить около 500 тыс. кв. м, может достигнуть 10 млрд руб.

Данил Хачатуров ведет переговоры о продаже подконтрольного ему участка на Ленинградском шоссе на севере Москвы. Об этом “Ъ” рассказали два собеседника на рынке недвижимости. По их словам, речь идет о 20 га рядом со зданием Северного речного вокзала. Основные претенденты на этот актив — крупные застройщики жилья, говорит собеседник “Ъ”. Среди девелоперов, которым структуры господина Хачатурова делали предложения, он называет группу «Кортрос», подконтрольную «Ренове» Виктора Вексельберга, ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова и ПИК Сергея Гордеева. Представитель «Кортроса» от комментариев воздержался. В ПИК и ЛСР сообщили, что не ведут переговоров о покупке земли. Связаться с самим господином Хачатуровым не удалось: его телефон был недоступен для звонков.

Участок на Ленинградском шоссе может быть одним из последних крупных активов Данила Хачатурова. По итогам 2016 года Forbes оценивал его состояние в $2 млрд. В том же году на фоне финансовых затруднений «Росгосстраха» господин Хачатуров договорился о переходе компании под контроль группы «Открытие». Сам он при этом должен был стать ее акционером. В августе 2017 года контроль «Открытия» над «Росгосстрахом» был оформлен официально. Спустя сутки Центробанк объявил о начале санации банка «ФК Открытие». Одновременно ЦБ фактически стал собственником и «Росгосстраха». Часть дочерних структур «Росгосстраха», включая занимавшиеся управлением и реализацией недвижимости «Кловер груп» (ранее «РГС недвижимость») и «Легион девелопмент», переданы компании «Открытие холдинг», контроль над которой сохранил основатель «Открытия» Вадим Беляев. Доли в «Открытие холдинге» господин Хачатуров также не получил. «ФК Открытие» при этом продолжает претендовать на часть недвижимости, ранее находившейся под контролем бизнесмена. Так, банк вскоре может стать собственником бизнес-центра «Легион» на Большой Ордынке.

Выделенная для продажи земля может быть частью территории, которую сейчас занимает комплекс зданий ПАО «Северный порт». Эта компания специализируется на торговле нерудными материалами, обслуживании судов, транспортировке и обработке грузов. Единственным ее учредителем в списке аффилированных лиц выступает ООО «МТЦ Галерея». Ранее собственником этой структуры, по данным Kartoteka.ru, был родной брат Данила Хачатурова Сергей. Сейчас она принадлежит Ануш Торосян. Госпожа Торосян также выступает собственником ООО «Галактика». Эта компания ранее выступала учредителем ООО «СМК "Русский мир"», которое сейчас контролируется ООО «РГС-медицина», ранее входившим в «Росгосстрах».

По словам директора департамента оценки Knight Frank Ольги Барановой, рыночная стоимость участка господина Хачатурова может составить 8–10 млрд руб., при условии, что вид его разрешенного использования — строительство жилья. Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая подсчитала, что на нем можно будет построить примерно 500 тыс. кв. м жилья, 350 тыс. кв. м из которых — продаваемая площадь. Объем инвестиций в строительство, по ее оценкам, составит около 30 млрд руб. По словам госпожи Литинецкой, стоимость реализации жилья составит 165–175 тыс. руб. за кв. м. «Эта площадка однозначно ликвидна для строительства, главные преимущества: первая линия от реки, пешая доступность от метро»,— отмечает Мария Литинецкая. Но в Knight Frank предупреждают, что потенциальному проекту придется столкнуться с высоким конкурентным окружением: в этой локации уже выставлены на продажу семь проектов и скоро на рынок выйдет еще один.

Автор
Александра Мерцалова, Халиль Аминов
Автор фотографии
Марина Лысцева

Популярные материалы

12-08-2016
Бывший генеральный директор «Роснано», бывший первый заместитель председателя…
14-08-2018
Миллиардер Михаил Гуцериев продает зверосовхоз «Салтыковский» в Московской…
12-02-2013
Взысканием задолженности будет заниматься «Универсальная коллекторская группа…
02-06-2016
Смысл существования концерна «Ростех» в современной российской экономической…
04-04-2011
В компании «Онэксим» не смогли оперативно прокомментировать цель данного…

Выбор редакции

30-08-2018
Как мы считали В лонг-лист рейтинга мы включили всех участников списка 200…
23-08-2018
Милые сердцу безделушки После матча со «Спартаком» «Краснодар» не сдержал…
17-08-2018
Общая позиция министерств, которым поручено представить расчеты в рамках…
27-07-2018
В Екатеринбурге набирает обороты скандал вокруг банкротства управляющей…
19-06-2018
На тесной Рублевке, казалось бы, трудно обнаружить новую престижную…

Неординарные личности весь архив

21-09-2018
Перечень транспортных средств включает автобусы, в том числе школьные,  грузовики, машины скорой помощи, прочую коммунальную и специальную  технику Перечень транспортных средств включает автобусы, в…
20-09-2018
Владелец «Базэла» Олег Дерипаска, попавший под санкции правительства США, распродает активы своей девелоперской компании «Главстрой». Он готов избавиться от двух участков на западе и северо-востоке…
18-09-2018
Российским и китайским компаниям поставлена жесткая задача — до конца года подписать контракт на поставку газа по западному маршруту, сообщил в понедельник вице-премьер России Дмитрий Козак по итогам…
18-09-2018
Совет директоров АО "Барнаултрансмаш" (входит в группу "ГАЗ" на заседании в понедельник избрали генеральным директором предприятия Андрея Дунюшкина, говорится в сообщении компании. В должность новый…
15-09-2018
В конце июня Высокий суд Лондона в споре между структурами бизнесменов Владимира Потанина (Bonico и Whiteleave), Романа Абрамовича и Александра Абрамова (Crispian) с одной стороны и UC Rusal Олега…

Политическая аналитика весь архив

21-09-2018
Известный российский олигарх Виктор Вексельберг значительно сократил свою долю в «Т Плюс» -  крупнейшей в России частной компании, которая работает в сфере теплогенерации, передает корреспондент "…
18-09-2018
Недавно стало известно, что в многострадальный проект освоения Удоканского месторождения, расположенного на севере Забайкальского края, вдохнули новую жизнь – в ближайшее время на той территории…
18-09-2018
Возможно, чуть ли не впервые в жизни рабочие «Русала» так тщательно следят за новостями из США. На этот раз они хорошие. Американцы разрешили партнерам «Русала» покупать у него алюминий. С оговоркой…
18-09-2018
Миллиардер убежден, что титул «король госзаказа» в отношении него — это преувеличение Совладелец СПМ-банка, «Мостотреста» и Стройгазмонтажа« Аркадий Ротенберг появился в эфире телеканала «Россия-1»…
14-09-2018
Оценки событиям, происходящим на Восточном Экономическом Форуме (ВЭФ), дают и зарубежные наблюдатели. 11 сентября Reuters опубликовал заметку вот с таким заголовком: «Новатэк надеется на скорую…