Нью-Йорк запретил покупать дорогую недвижимость инкогнито

В Нью-Йорке вступил в силу закон, не позволяющий покупателям элитной недвижимости приобрести жилье для себя на компанию и таким образом скрыть покупку от общественности, пишет The Wall Street Journal. Теперь имя владельца дома или квартиры в обязательном порядке должно быть общедоступно — как и продавца. Местные брокеры и юристы уверены, что новый закон «убьет рынок элитной недвижимости» в Нью-Йорке и отпугнет состоятельных покупателей, в том числе иностранцев, которые не хотели бы раскрывать данные о покупке недвижимости в США.

Детали. До принятия нового закона большинство покупателей элитной недвижимости пользовались правом оформлять дорогие квартиры и дома на компании с ограниченной ответственностью. Власти Нью-Йорка могли запросить данные о конечных бенефициарах, но в открытых источниках информация не публиковалась.

Всего через компании в Нью-Йорке приобретено больше 60 тыс. домов и квартир. В районе Мидтауна, элитной части Манхэттена, таким образом свои данные скрывали больше 85% собственников квартир. К примеру, самый дорогой дом в США, указывает газета, принадлежит миллиардеру Кену Гриффину. Однако и он оформил купленную за $240 млн недвижимость на компанию NYPC LLC.

Прежние правила были удобны для богачей, которые использовали ООО для отмывания денег и сокрытия неправомерно полученных доходов, говорят местные чиновники. Новый закон, указывают они, прежде всего сохраняет фундаментальное право соседей знать, кто владеет домом по соседству с ними. Ранее владельцы элитных домов и квартир могли начать незаконное переустройство дома, но вынести им предупреждение было одинаково сложно как соседям, так и местным властям из-за оформления на компанию.

Узнайте секреты главных стартапов планеты - в e-mail рассылке The Bell.

Контекст. Среди владельцев недвижимости в Нью-Йорке много состоятельных россиян. Как минимум четыре особняка есть у бизнесмена Романа Абрамовича. Он поочередно скупал дома, которые располагаются рядом, чтобы объединить их в одно здание. Предполагалось, что оно станет самым большим жилым домом в центре Нью-Йорка. За все четыре дома миллиардер заплатил около $100 млн. Свой пентхаус в Манхэттене до недавнего времени была и у российского миллиардера, экс-собственника «Уралкалия» Дмитрия Рыболовлева. В 2011 году предприниматель приобрел пентхаус по адресу 15 Central Park West за тогда рекордную для Нью-Йорка сумму в $88 млн.

Автор
Анна Коваленко
Автор фотографии
RUNYweb_com

Статьи

Правительство согласовало сделку по консолидации «Ростелекомом» Tele2

«Ростелекомом» Tele2. Об этом сообщили источник газеты «Коммерсантъ», знакомый…

Водоканал возглавил человек Ковальчика

Директором МУП «Водоканал» стал начальник Южной аэрационной станции Евгений…

«Дорогие штучки» с Тиной Канделаки: десять самых роскошных самолетов россиян

Миллиардеры — люди высокого полета, и крылья им нужны под стать. Если…

Бывший топ-менеджер «Просвещения» возглавил конкурирующее издательство

Новым гендиректором ООО «Издательский центр «Вентана-Граф», входящего в…

«Мастер пера»: Роман Абрамович – новый саратовский губернатор?

Популярный телеграм-канал «Мастер пера» - о визите в Саратовскую область…

Логинов ушел, чтобы остаться?

Как стало известно корреспонденту The Moscow Post, недавно ушедший в отставку с…

Аналитика

Анна Цивилева "утопит" деньги в Ванино?

Компания "Ванинотрансуголь", принадлежащая "Колмар груп", получит 34 млрд руб.…

Энергетики подали иск о банкротстве свердловской «дочки» Роскосмоса

Компания «ЕЭС-Гарант» потребовала банкротства свердловского «НИИМаша» из-за…

Миллиардер Лисин заплатил крупнейший налог с прибыли офшора

Основной владелец Новолипецкого металлургического комбината (НЛМК), номер два в…

Прибыль «Русала» сократилась на 67%. Акции ушли в минус

Чистая прибыль «Русала» по итогам третьего квартала снизилась на 67,5% — с $597…

Миллиардера Рыболовлева "подсекут" на Кипре?

Бизнесмены, получившие гражданство в обмен на инвестиции лишаются гражданства.…

Патрушев залез в вагон Махмудова?

Бывший заместитель генерального директора по развитию шельфовых проектов «…

«Лента» начала расследование отравления 100 сотрудников в служебной столовой

 «Лента» начала служебное расследование причин массового отравления своих…

Супруги Мельниченко удвоили свои владения на Манхэттене

Супруга миллиардера Андрея Мельниченко купила пентхаус на одной из самых…

Хоккей и крабы. Где связь?

Ранее в СМИ сообщали о том, что только главный тренер команды Олег Знарок…

На Гуцериеве "траста" нет

Тяжёлые времена наступили для одиозного олигарха Михаила Гуцериева и его бизнес…

Согласованный "кидок" от Рельяна

На строительство БАМ и Транссиба привлекут военных. Может, хоть они воровать не…

Совет директоров ПАО "М.Видео" рекомендовал дивиденды за 9 месяцев в 33,37 рубля на акцию

Совет директоров ПАО "М.Видео" (группа "М.Видео-Эльдорадо", объединяет…

Минтранс РФ отменит приказ о переводе грузовых вагонов на кассетные подшипники

Такое решение было принято в четверг по итогам совещания у вице-премьеров РФ…

Гуцериев прибавил уголька

Как сообщает корреспондент The Moscow Post, промышленно-финансовая группа "…

Миллиардер из никелевых "трущоб"

Корреспондент The Moscow Post ознакомился с публикацией Business Insider про …