Василий Анисимов продолжает распродавать недвижимость

Coalco Василия Анисимова продолжает распродавать свои активы. «Галс-девелопмент» приобрел у нее проект бизнес-центра рядом с Ленинградским проспектом

«Галс-девелопмент» объявил о получении контроля над компанией «Коалко гурдон девелопмент», соинвестором и застройщиком бизнес-центра на 200 000 кв. м, который планируется построить на территории конструкторского бюро «Искра» на Ленинградском проспекте. Проект теперь полностью принадлежит «Галс-девелопменту», говорит человек, близкий к его руководству.

В 2011 г., когда проект начинался, доля Coalco составляла 45%, остальное было у КБ, говорили «Ведомостям» источники, близкие к компании. Coalco вышла из проекта, подтвердил сотрудник компании. Получить комментарии представителей «Искры» не удалось.

Все разрешения на строительство объекта получены, говорит представитель «Галс-девелопмента», ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 2016 г. Сумму сделки он назвать отказался.

Директор департамента рынков капитала Colliers International Саян Цыренов оценивает стоимость проекта в $40–50 млн. На достройку комплекса может потребоваться $380–400 млн, добавляет управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

«Искра» удачно расположена, отмечает Цыренов, – внутри сформировавшегося и востребованного бизнес-района, – однако, учитывая градостроительную политику города, удивляется объему проекта.

Анисимов постепенно избавляется от девелоперских активов. В 2011 г. Coalco продала доли в бизнес-центрах «Белая площадь» (100 000 кв. м) и «Белые сады» (105 000) «ВТБ капиталу» и TPG Capital. По данным нескольких консультантов рынка недвижимости, на продажу выставлены также проекты жилого комплекса «Хрустальные башни» (250 000 кв. м) на улице 1905 Года, МФК на территории стадиона «Юных пионеров» на Ленинградском проспекте (около 400 000 кв. м), жилой комплекс (более 300 000 кв. м) на территории завода на Серпуховском Валу.

По большинству площадок у Coalco есть разрешения на строительство, поэтому продать их нетрудно, говорит руководитель отдела оценки Cushman & Wakefield Константин Лебедев. Основными претендентами на эти активы он считает девелоперские компании, связанные с госбанками. «ВЭБ – управление активами» уже получила разрешение ФАС на покупку 100% ООО «Хрустальные башни» (49% – у Coalco, остальное – у структур Сбербанка).

«Галс-девелопмент» в последнее время активно скупает проекты. Он приобрел гостиницу «Пекин» (ее планируется реконструировать), долю в проекте транспортного терминала в «Москва-сити», где девелопер хочет построить «IQ-квартал» (228 000 кв. м). Кроме того, ему может достаться часть активов Банка Москвы (оба принадлежат ВТБ).

Автор
Антон Филатов
Автор фотографии
vedomosti_ru

Статьи

Правительство отказалось от введения налога на попутный нефтяной газ

Вице-премьер Юрий Борисов, который с конца января 2020 года кроме оборонного…

«Достигли точки перегиба»: что ждет Россию после проигранного суда с ЮКОСом на $50 млрд

Во вторник, 18 февраля Апелляционный суд Гааги вынес решение по судебной тяжбе…

Странная сделка: Ротенберги продали компанию за украденные у них же миллиарды

Одна из крупнейших сделок в России в 2019 году — продажа компании «…

Экс-акционеры ЮКОСа возобновят попытки ареста активов РФ

Бывшие акционеры ЮКОСа возобновят попытки ареста активов России в других…

ЛУКОЙЛУ предлагают побороться за Тюлений

ЛУКОЙЛ, который ограничен в доступе к российскому шельфу, не сможет получить…

Санкции, электробусы, Росгвардия: зачем убыточному «КАМАЗу» убыточные «Соллерс» и УАЗ?

Известие о вероятном создании альянса и даже об объединении ПАО «КАМАЗ» и ПАО «…

Аналитика

Фонд семьи Евтушенкова купит у Metro немецкие гипермаркеты Real

Люксембургская финансово-инвестиционная компания SCP Group, 49% в которой…

Россия проиграла в споре с ЮКОСом на $50 млрд

Бывшие акционеры ЮКОСа взяли реванш в споре с Россией и теперь могут…

ТАЙНОЕ ФИНАНСОВОЕ ЗАКУЛИСЬЕ «СТРОЙГАЗМОНТАЖА»

В конце прошлого года была закрыта сделка, касающаяся продажи частной компании…

Спасти олигарха

Предложение бизнесмена Дмитрия Босова продать свои угольные активы на Таймыре…

Вышел Михель из тумана

Чудные дела творятся в обновлённом правительстве. С одной стороны, президент…

Мордашов и Собянин спонсируют русофобов?

В Сети, например, опубликованы сведения о спонсорах либерально-оппозиционного,…

"Пиломатериалы" полковника Андрея Пилипенко

Напомним, что Пилипенко: сейчас является вице- президентом АФК "Система". По…

Выручка "Вымпелкома" по МСФО в IV квартале снизилась на 3,3%

Выручка "Вымпелкома" (торговая марка "Билайн") по МСФО в четвертом квартале…

Мельниченко "подберет" РЖД?

По информации корреспондента The Moscow Post, начальная стоимость пакета акций…

Каан Терзиоглу из Veon возглавит совет директоров "Вымпелкома"

Операционный содиректор Veon Каан Терзиоглу заявил, что возглавит совет…

Дерипаску подвели «деньги Путина»

Управление по контролю над иностранными активами (OFAC) Минфина США считает,…

Миллиардер-прораб Леонид Михельсон: Воплощение американской мечты на российской земле

Создатель «НОВАТЭКа» Леонид Михельсон – один из самых богатых, но далеко не…

В «Белнефтехиме» опровергли ограничение поставок российским АЗС

Пресс-секретарь «Белнефтехима» Александр Тищенко заявил, что концерн не…

НЛМК назвал незначительным влияние коронавируса на рынок стали

Пока последствия для рынка стали от ограничений, которые вводятся в мире из-за…

Меткомпания Алексея Мордашова потратилась на автоматику по учёту атмосферных выбросов

Северсталь устанавливает автоматические системы учета выбросов загрязняющих…