1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
$14.4
Михельсон Леонид ВикторовичМихельсон Леонид ВикторовичФридман Михаил МаратовичФридман Михаил МаратовичУсманов Алишер БурхановичУсманов Алишер БурхановичПотанин Владимир ОлеговичПотанин Владимир ОлеговичТимченко Геннадий НиколаевичТимченко Геннадий НиколаевичМордашов Алексей АлександровичМордашов Алексей АлександровичВексельберг Виктор ФеликсовичВексельберг Виктор ФеликсовичЛисин Владимир СергеевичЛисин Владимир СергеевичАлекперов Вагит ЮсуфовичАлекперов Вагит ЮсуфовичХан Герман БорисовичХан Герман БорисовичРыболовлев Дмитрий ЕвгеньевичРыболовлев Дмитрий ЕвгеньевичПрохоров Михаил ДмитриевичПрохоров Михаил Дмитриевич
$7.6
Абрамович Роман АркадьевичАбрамович Роман АркадьевичАвен Петр ОлеговичАвен Петр ОлеговичМахмудов Искандар КахрамоновичМахмудов Искандар КахрамоновичРашников Виктор ФилипповичРашников Виктор ФилипповичАбрамов Алексанр ГригорьевичАбрамов Алексанр ГригорьевичНесис Александр НатановичНесис Александр НатановичКантор Вячеслав ВладимироваичКантор Вячеслав ВладимироваичГуцериев Михаил СафарбековичГуцериев Михаил Сафарбекович

Роман Абрамович поделился офисами

Главная / Абрамович Роман Аркадьевич / Обзор статей / Роман Абрамович поделился офисами
Финансист бизнесмена получила часть "Крылатских холмов"
Версия для печатиPDF-версия

Роман Абрамович передал долю в бизнес-парке "Крылатские холмы" — одном из самых дорогих офисных центров Москвы — финансовому директору своей инвесткомпании Millhouse Ирине Панченко. Ее доля оценивается почти в $25 млн. Госпожа Панченко уже является партнером господина Абрамовича по аграрным проектам и в золотодобывающей Highland Gold Mining Ltd.

Ирина Панченко стала владелицей 6% в ООО "Вестерн эстейт", на балансе которого находится бизнес-парк "Крылатские холмы" на западе Москвы, следует из выписки из ЕГРП (копия есть у "Ъ"). Это один из высокобюджетных офисных центров в Москве: его общая площадь составляет 105 тыс. кв. м, здесь находятся российские представительства таких транснациональных корпораций, как Adidas, British American Tobacco, Anheuser-Busch InBev. Объектом управляет Millhouse — инвестиционная компания Романа Абрамовича. До конца 2016 года 94% бизнес-парка принадлежало Protonius Investments Ltd — кипрскому офшору, конечным бенефициаром которого на рынке называют господина Абрамовича. Остальные 6% принадлежали Frazar Worldwide Holdings Ltd, зарегистрированному на Виргинских островах. Бенефициар этого офшора неизвестен, но эта структура также является миноритарием с долей в 2% в крупной золотодобывающей компании Романа Абрамовича — Highland Gold Mining Ltd.

Представитель Millhouse Джон Манн отказался комментировать структуру собственности господина Абрамовича. Источник "Ъ", близкий к компании, сообщил, что госпожа Панченко изначально владела 6% в "Вестерн эстейт" и только в конце прошлого года переоформила право собственности с офшора лично на себя.

По оценке замдиректора отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Дениса Платова, текущая стоимость бизнес-парка "Крылатские холмы" может составлять $380-400 млн. Соответственно, доля госпожи Панченко может стоить $22,8-24 млн. Этот объект почти полностью заполнен арендаторами, несмотря на то что ставки аренды номинированы в валюте и расположен он за Третьим транспортным кольцом, добавляет господин Платов.

Инвестиционная компания Millhouse управляет в России целым рядом объектов коммерческой недвижимости общей площадью более 220 тыс. кв. м, включая бизнес-центры "Белые сады", "Балчуг плаза", Four Winds Plaza. Кроме того, компания строит многофункциональный комплекс в Сколково. По данным Forbes, в 2016 году арендный доход Millhouse составил $165 млн.

Ирина Панченко входит в ближнее окружение Романа Абрамовича. Она была главным бухгалтером и финансовым директором "Сибнефти", с 2001 года работала в команде господина Абрамовича в его бытность губернатором Чукотки: являлась заместителем губернатора и зампредом правительства по финансовым, экономическим и имущественным вопросам округа.

Сейчас госпожа Панченко владеет по 25% в группе "Продо" (бизнес по производству мяса) и ООО "Гринхаус" (занимается выращиванием тепличных овощей). Эти компании также аффилированы с Millhouse, где Ирина Панченко занимает должность финансового директора.

По словам председателя совета директоров кадрового агентства TopContact Артура Шамилова, топ-менеджер могла получить долю в бизнес-парке "Крылатские холмы" как в виде опциона, так и просто покупки по выгодной цене. "В любом случае, это была одна из форм стратегического вознаграждения топ-менеджмента, которая позволяет собственнику бизнеса сформировать вокруг себя надежную команду",— отмечает эксперт.

Голосов пока нет