1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
$14.4
Михельсон Леонид ВикторовичМихельсон Леонид ВикторовичФридман Михаил МаратовичФридман Михаил МаратовичУсманов Алишер БурхановичУсманов Алишер БурхановичПотанин Владимир ОлеговичПотанин Владимир ОлеговичТимченко Геннадий НиколаевичТимченко Геннадий НиколаевичМордашов Алексей АлександровичМордашов Алексей АлександровичВексельберг Виктор ФеликсовичВексельберг Виктор ФеликсовичЛисин Владимир СергеевичЛисин Владимир СергеевичАлекперов Вагит ЮсуфовичАлекперов Вагит ЮсуфовичХан Герман БорисовичХан Герман БорисовичРыболовлев Дмитрий ЕвгеньевичРыболовлев Дмитрий ЕвгеньевичПрохоров Михаил ДмитриевичПрохоров Михаил ДмитриевичАбрамович Роман АркадьевичАбрамович Роман АркадьевичАвен Петр ОлеговичАвен Петр ОлеговичМахмудов Искандар КахрамоновичМахмудов Искандар КахрамоновичРашников Виктор ФилипповичРашников Виктор ФилипповичАбрамов Алексанр ГригорьевичАбрамов Алексанр ГригорьевичНесис Александр НатановичНесис Александр НатановичКантор Вячеслав ВладимироваичКантор Вячеслав ВладимироваичГуцериев Михаил СафарбековичГуцериев Михаил Сафарбекович

«Р-Фарм» основалась на складе

Производитель арендовал помещения в логопарке «Север-2»

«Р-Фарм» арендовала 15 тыс. кв. м в логопарке «Север-2», заняв последние свободные площади на складе. На адаптацию помещений под свои требования производитель может потратить до 1 млрд руб.

Компания «Р-Фарм» арендовала 15 тыс. кв. м в логопарке «Север-2», рассказал источник “Ъ”, близкий к одной из сторон сделки. В «Р-Фарм» сообщили, что сделка плановая, отказавшись раскрывать детали. В «Логопарк девелопмент» (управляет складским комплексом) получить оперативный комментарий не удалось. В CBRE (консультант сделки) от комментариев отказались. По словам собеседника “Ъ”, общий объем расходов нового арендатора на обустройство может приблизиться к 1 млрд руб. «Это сумма, необходимая на оборудование помещений под требования компании»,— уточнил он.

Логопарк «Север-2» — складской комплекс класса А+ общей площадью 271 тыс. кв. м. Расположен в 7 км от Ленинградского шоссе, недалеко от развязки со скоростной трассой М11 Москва—Санкт-Петербург. Резидентами логистического парка «Север-2» являются «О’Кей», «Мираторг», OBI, Major, «Столичные поставки», X5 Retail Group. Последняя арендовала 45 тыс. кв. м в июле текущего года.

Компания «Р-Фарм» Алексея Репика выпускает лекарства и биопрепараты на производственных мощностях в Ярославле, Новосибирске, Костромской и Московской областях, ее выручка в 2016 году составила 71,1 млрд руб. В октябре нынешнего года «Р-Фарм» завершила сделку с японской корпорацией Mitsui & Co о продаже ей 10% акций компании. Сумма покупки оценивалась в $200 млн.

По данным JLL за третий квартал текущего года, производственные компании заняли второе место по активности на складском рынке Подмосковья — на них пришлось 24% спроса на логистические объекты. На первом месте (более половины объема) компании e-commerce: «Утконос» приобрел 70 тыс. кв. м в логопарке «Север-2», Wildberries и «А Плюс Девелопмент» заключили контракт на строительство распределительного центра площадью более 145 тыс. кв. м. Помимо этого в минувшем квартале «Гала-Центр» арендовал 23 тыс. кв. м в «Томилино».

Общий объем новых сделок со складской недвижимостью в третьем квартале этого года (аренда и продажа) составил 362 тыс. кв. м, что на 54% больше, чем за аналогичный период годом ранее. В целом за девять месяцев показатель спроса вырос на 26%, до 864 тыс. кв. м (относительно девяти месяцев 2016 года). По итогам 2017 года объем спроса может составить 1,3–1,4 млн кв. м, прогнозируют в JLL. Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды на складском рынке Подмосковья по новым сделкам находятся на минимальном уровне и сохраняются в диапазоне 3–3,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Автор
Екатерина Геращенко, Мария Котова
Автор фотографии
Денис Вышинский

Популярные материалы

13-03-2017
Во вторник, 14 марта, в Пермь приедет президент ПАО «ЛУКОЙЛ» Вагит Алекперов.…
26-11-2013
Акционеры крупнейшего в регионе приморского рыбодобывающего предприятия ОАО «…
21-11-2017
В случае выделения из «Газпрома» газотранспортной системы, «Роснефть» и «…
13-08-2012
Застать Илюмжинова в Москве сложно. По его словам, он две трети года проводит…
11-02-2013
«Транснефть» требует смены председателя совета директоров Новороссийского…

Выбор редакции

16-11-2017
Олигарх консолидировал 2% акций главной компании республики и теперь, возможно…
14-11-2017
Олигархи и бывшие главы государств стекаются к Путину. Дело в том, что у него и…
09-11-2017
Российские компании приспособились к новой реальности и научились привлекать…
08-11-2017
Скандальный раздел имущества бывших супругов Потаниных оставил ряд вопросов у…
07-11-2017
Что и почему скрывает Центральный банк РФ в скандалах с выводом активов из «…

Неординарные личности весь архив

21-11-2017
Ранее группа реализовала свой пакет в концессионном проекте в Башкортостане. ВТБ продал долю в проекте по строительству и реконструкции части автодороги Пермь-Березники с мостом через реку Чусовую и…
20-11-2017
Mail.ru Group запустит собственную профессиональную киберспортивную лигу, сообщила пресс-служба компании. Лига предположительно начнет работу в первой половине 2018 г. Ее первой дисциплиной станет…
17-11-2017
VNG, одна из крупнейших энергетических компаний Германии, ведет переговоры о продаже своей доли в проектах в нефтегазовой сфере в Норвегии, сообщает Reuters со ссылкой на источники. Одним из…
17-11-2017
Тосканская винодельня Fattoria della Aiola начала поставки своего вина в Россию. Это хозяйство стало известно после того, как Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) выяснил, что оно принадлежит Илье Елисееву…
16-11-2017
Дуэль за картину Леонардо да Винчи «Спаситель мира» продолжалась всего 19 минут. Но эти минуты были незабываемыми. Четверо сражавшихся за Леонардо да Винчи висели где-то на телефонах, а один…

Политическая аналитика весь архив

21-11-2017
В случае выделения из «Газпрома» газотранспортной системы, «Роснефть» и «Новатэк» будут выступать за приведения газовой отрасли к модели нефтяной — что подразумевает либерализацию экспорта…
21-11-2017
Семь лет назад около ста добровольцев, сотрудников компании "Иркутскэнерго", в выходной день собрались на берегу Байкала, чтобы убрать мусор,— так был дан старт первому экомарафону "360 минут".…
20-11-2017
Бывают периоды истории, когда хорошо работают универсальные модели. Их универсальность всегда условна, но в рамках некой конвенции признаются как глобальные, имеющие общечеловеческое значение. А есть…
20-11-2017
Чиновники и бизнесмены со всего мира стали фигурантами очередного офшорного скандала. Даже королева Великобритании Елизавета II попала в списки так называемого Райского досье. В такой приятной…
17-11-2017
Действительно, три резолюции Путина на письмах в поддержку Европейского университета не сработали. Хотя просили за вуз Алексей Кудрин и Михаил Пиотровский. По версии «Новой», их аргументы могли…