Олигарх Евтушенков решил вложиться в турбазу под Мокшаном?

Тернистый путь получения земли под «рекреационные цели». В первых числах октября 2017 года на сессии собрания представителей Мокшанского района четвертого созыва был утвержден Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения.

Согласно утвержденного регламента, решение об отнесении земель к землям особо охраняемых территорий местного значения Мокшанского района принимается администрацией района в виде постановления. С одной стороны — рутина — депутаты наделили администрацию полномочиями принимать решение по некоторым вопросам. А с другой — столь серьезный вопрос, который теоретически может вызвать негативную реакцию у жителей района (для сведения — на землях особо охраняемых территорий местного значения запрещено, в числе прочего: прокладка коммуникаций, движение и стоянка транспортных средств, а также «иные виды деятельности, осуществление которых на особо охраняемых территориях запрещено законодательством»), депутаты — представители народа — отдали администрации!

Кстати, в Пензе вопрос наделения территории статусом особо охраняемых территорий местного значения решает представительный орган власти — гордума. В Заречном и Каменке — собрание представителей. Правда, с соответствующими регламентами там определились еще 10 лет назад. Почему же в Мокшане вспомнили об этом только в октябре 2017 года?

Но не будем гадать.

02.10.2017 депутаты собрания представителей Мокшанского района утвердили Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, а 07.12.2017 администрацией Мокшанского района было принято постановление № 1194 об отнесении некоего земельного участка с кадастровым номером 58:18:0930602:107 к землям особо охраняемых территорий местного значения Мокшанского района Пензенской области…

***

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, 06.03.2017 было зарегистрировано право собственности на земельный участок (с номером 58:18:0930602:107) площадью 138 420 квадратных метров за ООО «Веста-Спорт». Участок расположен в границах Царевщинского сельсовета Мокшанского района, и на тот момент относился к категории «земли сельскохозяйственного назначения». 23.06.2017 в единый государственный реестр недвижимости были внесены изменения в сведения о виде разрешенного использования земельного участка — отдых (рекреация), охота и рыбалка.

Заметим, что земельный участок находится на порядочном удалении от районного центра и порядка в трех-четырех километрах от ближайшего населенного пункта. Местность весьма живописная: с одной стороны к участку вплотную подходит лес, с другой — искусственный водоем — Калиновский пруд.

За какую сумму ООО «Веста-Спорт» приобрело такую красоту, естественно, неизвестно. Зато очень много известно про саму компанию, ее учредителях и конечных бенефициарах.

***

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц, компания, столь активно интересующаяся землей в живописном уголке Пензенской области, была учреждена в апреле 2016 года и имеет адрес: Москва, ул. Бакунинская, д.1−3.

Основным видом деятельности компании записана «физкультурно-оздоровительная», дополнительными — деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания, деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания и др.

Уставной капитал ООО «Веста-Спорт» составляет 63 миллиона рублей, а единственным учредителем является ООО «Веста», также имеющая «прописку» в московском офисном центре на Бакунинской.

Генеральным директором ООО «Веста-Спорт» (впрочем, как и материнской компании ООО «Веста») выступает Теймураз Шенгелия. В уставном капитале ООО «Веста» у Теймураза Теймуразовича доля 5 процентов (да и те под обременением). 95 процентов доли (а это миллиард рублей без 50 миллионов Шенгели) принадлежит Евтушенковой Вере Александровне — снохе российского олигарха, председателя совета директоров АФК «Система» Владимира Евтушенкова (жене председателя совета директоров ПАО МТС Феликса Евтушенкова).

По данным Форбс, состояние Владимира Евтушенкова в 2010 году оценивалось в $7,5 миллиарда, но к концу 2019 оно составило $2,1 миллиарда.

«Максимум пришелся на 2014 год, когда состояние Евтушенкова оценивалось в $9 млрд. За 10 лет Евтушенков лишился крупного нефтяного актива — «Башнефти». Кроме того, в 2017 году после подачи «Роснефтью» многомиллиардного иска к АФК «Система» капитализация этой компании упала более чем вдвое и до сих пор не восстановилась до прежних уровней…»

***

Но вернемся к отнесению участка к землям особо охраняемых территорий местного значения — с какой целью это делалось? По всей вероятности для придания большего веса при дальнейшей смене категории земли с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли особо охраняемых территорий (рекреационного назначения)».

Ну, право слово — не кукурузу же сажать в таком красивом месте!

Строить дома на земле сельскохозяйственного назначения — запрещено, а вот на земле рекреационного назначения — пожалуйста. Но! Статья 98 Земельного кодекса — «в состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря…»

***

В середине 2018 года ООО «Веста-Спорт» обратилось в Департамент государственного имущества Пензенской области с ходатайством о переводе своего земельного участка в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов с видом разрешенного использования рекреационного назначения — отдых, охота и рыбалка.

При этом в письме компания указала, что «использовать земельный участок в целях сельскохозяйственного назначения нецелесообразно в связи с низким плодородием почв». Ну, кто бы сомневался?!

Был подготовлен проект решения, который был направлен для согласования в министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области. Но там такого же понимания, как в администрации Мокшанского района, московские коммерсанты не нашли. Сочли, что часть участка, который хотят «перевести», относится к лесфонду, да и береговая линия водоема должна быть открыта для общего доступа…

Спор перешел в судебные инстанции, где пензенский минлесхоз проиграл ООО «Веста-Спорт» вчистую. Точку поставил в конце декабря 2019 года Поволжский окружной суд, обязав министерство согласовать проект постановления «О переводе земельного участка из одной категории в другую в Мокшанском районе Пензенской области».

***

Так почему же Владимира Евтушенкова так заинтересовал этот уголок Пензенской области? Впрочем, сомнительно, что он знает о том, что делает одна из сотен подконтрольных ему компаний. Вероятно, балом правит наемный менеджер. Кстати, гендиректор ООО «Веста-спорт» Теймураз Шенгелия работал в АФК «Системе» с начала 2000-х — сначала курировал коммерческую недвижимость в «Системе-Галс», потом был заместителем гендиректора «Детского мира» (также принадлежавшего АФК «Система»). Неужели он принял решение самостоятельно? Или же кто-то дал ему команду? Может быть все-таки Сам?

Неужели Евтушенков решил обосноваться в мокшанской глуши? Или решил там построить турбазу для работников? Или решил вложиться в туристический бизнес?

Так или иначе — полагаем, через пару лет обязательно узнаем…

Автор
Дмитрий Гулин «Новая социальная газета»
Автор фотографии
С. Портер Ведомости

Статьи

Чукотскую медь разделят на всех

Как выяснил “Ъ”, российскому энергорынку грозит очередная целевая надбавка к…

МТС обновит сеть

МТС инвестирует 10 млрд руб. в обновление своей сети до стандарта 5G в…

Аркадий Ротенберг – герой моста, друг президента

Героем Труда можно стать двумя способами. Либо многие годы самозабвенно…

«Медси» будет лечить больных коронавирусом

Крупнейшая в России сеть частных клиник «Медси», входящая в АФК «Система»,…

Вирус атакуют инвестициями

Вслед за производством тестов для выявления коронавирусной инфекции COVID-19…

Поможет ли антикризисная программа Путина выжить российской экономике

Президент в экстренном обращении к россиянам из-за ситуации с пандемией…

Аналитика

«МегаФон» нарастил выручку по итогам 2019 года

Выручка «МегаФона» по итогам 2019 года выросла на 4%, составив 348 млрд руб.,…

Автодилеры обратились в Минпромторг из-за ситуации с коронавирусом

Ассоциация автодилеров просит вернуть льготные автокредиты для всех категорий…

Горит синим пламенем

В этом году исполнится 10 лет главной камчатской стройке XXI века — газопроводу…

Олег Дерипаска: «Центробанк пробил дно в своем болотце»

Олег Дерипаска раскритиковал Банк России за действия во время пандемии…

Молчание олигархов

Массовая скупка аппаратов ИВЛ для личных нужд - это только одно, хотя и…

Алюминий против палладия

Один из крупнейших в мире проектов по добыче металлов платиновой группы «Арктик…

Дерипаска "пустит" Потанина по палладию?

Как передает корреспондент The Moscow Post, один из крупнейших в мире проектов…

Дерипаска "пустит" Потанина по палладию?

Как передает корреспондент The Moscow Post, один из крупнейших в мире проектов…

Леонид Михельсон: газовый потенциал России привлечет громадные инвестиции

Полуострова Ямал и Гыдан — сейчас и на ближайшую перспективу являются основной…

Макароновирус

Испытав настоящий набег встревоженных покупателей, торговые сети вынуждены идти…

"Разрушенная кормушка" Ефима Басина?

Как передает корреспондент The Moscow Post, имущество "Сочиморстроя" семьи…

И снова "Норникель"

Как сообщает корреспондент The Moscow Post, в Красноярском крае возбуждено…

Цена российской нефти марки Urals упала ниже $19

По оценке агентства, на цену повлияла информация об увеличении отгрузок нефти…

ТРИ УДАРА ПО РОССИИ. КАК ТОНЕТ ПУТИНСКИЙ "ТИТАНИК"

Летящая в экономическую пропасть и расшатанная изнутри политически Россия - это…