Нью-Йорк запретил покупать дорогую недвижимость инкогнито

В Нью-Йорке вступил в силу закон, не позволяющий покупателям элитной недвижимости приобрести жилье для себя на компанию и таким образом скрыть покупку от общественности, пишет The Wall Street Journal. Теперь имя владельца дома или квартиры в обязательном порядке должно быть общедоступно — как и продавца. Местные брокеры и юристы уверены, что новый закон «убьет рынок элитной недвижимости» в Нью-Йорке и отпугнет состоятельных покупателей, в том числе иностранцев, которые не хотели бы раскрывать данные о покупке недвижимости в США.

Детали. До принятия нового закона большинство покупателей элитной недвижимости пользовались правом оформлять дорогие квартиры и дома на компании с ограниченной ответственностью. Власти Нью-Йорка могли запросить данные о конечных бенефициарах, но в открытых источниках информация не публиковалась.

Всего через компании в Нью-Йорке приобретено больше 60 тыс. домов и квартир. В районе Мидтауна, элитной части Манхэттена, таким образом свои данные скрывали больше 85% собственников квартир. К примеру, самый дорогой дом в США, указывает газета, принадлежит миллиардеру Кену Гриффину. Однако и он оформил купленную за $240 млн недвижимость на компанию NYPC LLC.

Прежние правила были удобны для богачей, которые использовали ООО для отмывания денег и сокрытия неправомерно полученных доходов, говорят местные чиновники. Новый закон, указывают они, прежде всего сохраняет фундаментальное право соседей знать, кто владеет домом по соседству с ними. Ранее владельцы элитных домов и квартир могли начать незаконное переустройство дома, но вынести им предупреждение было одинаково сложно как соседям, так и местным властям из-за оформления на компанию.

Узнайте секреты главных стартапов планеты - в e-mail рассылке The Bell.

Контекст. Среди владельцев недвижимости в Нью-Йорке много состоятельных россиян. Как минимум четыре особняка есть у бизнесмена Романа Абрамовича. Он поочередно скупал дома, которые располагаются рядом, чтобы объединить их в одно здание. Предполагалось, что оно станет самым большим жилым домом в центре Нью-Йорка. За все четыре дома миллиардер заплатил около $100 млн. Свой пентхаус в Манхэттене до недавнего времени была и у российского миллиардера, экс-собственника «Уралкалия» Дмитрия Рыболовлева. В 2011 году предприниматель приобрел пентхаус по адресу 15 Central Park West за тогда рекордную для Нью-Йорка сумму в $88 млн.

Автор
Анна Коваленко
Автор фотографии
RUNYweb_com

Статьи

Сжиженный газ разбивает лед

Газовоз «Кристоф де Маржери» в сопровождении атомного ледокола «Ямал» готовятся…

«Дочка» АФК «Система» поставит Москве до миллиона тестов на коронавирус

Принадлежащая АФК «Система» Владимира Евтушенкова компания «Система-биотех»…

«Норникель» перевел на удаленку почти 10 тысяч человек

«Поддержка сотрудников в сегодняшней ситуации - одна из важнейших задач…

«Норникель» перевел на удаленку почти 10 тысяч человек

«Поддержка сотрудников в сегодняшней ситуации - одна из важнейших задач…

Виктор Вексельберг сидит на чемоданах, а Усманов больше не хочет, чтобы его связывали с Россией

Что происходит в России чего мы не знаем?! Источники телеграм-канала ВЧК-ОГПУ…

Установка "умных" счетчиков Вексельберга влетит свердловчанам в копеечку

Свердловский филиал АО "Энергосбыт Плюс" (входит в холдинг ПАО "Т Плюс" Виктора…

Аналитика

«Магнит» прокомментировал претензии ФАС по поводу продажи гречки с наценкой 230%

 «Магнит» пока не получил документы, описывающие суть претензий Федеральной…

Российские миллиардеры разбогатели за время пандемии на $62 млрд

Мартовские обвалы на фондовых рынках по всему миру, связанные с развалом сделки…

Вексельберг не донес "яйца"

Как стало известно корреспонденту The Moscow Post, российский олигарх Виктор…

Nordgold в январе-марте нарастил производство золота на 4%

Nordgold бизнесмена Алексея Мордашова в январе-марте 2020 года увеличила общее…

Раздельный сбор выведен из мусорной реформы

Что произошло Издание ознакомилось с проектом федеральной схемы обращения с…

В рейтинг богатейших наследников российских миллиардеров вошли пять новичков

Сын и две дочери сенатора от Дагестана Сулеймана Керимова и сын и дочь…

Топ-менеджер Алексея Мордашова похвастался успехами е-коммерции в металлоторговле

Портал “Металлоснабжение и сбыт” рассказал о том, что гендиректор Северстали…

Запасы Highland Gold сократились за прошлый год на 7%, ресурсы - на 2%

На конец 2019 года минеральные ресурсы по JORC британской золотодобывающей…

«Т ПЛЮС» ПРЕДЛАГАЕТ ДВА ВАРИАНТА КОМПЕНСАЦИИ ЭНЕРГЕТИКАМ ВЫПАДАЮЩИХ ИЗ-ЗА КОРОНОВИРУСА ДОХОДОВ

ПАО  «Т Плюс» предлагает Правительству РФ рассмотреть два варианта компенсации…

Собираемость платежей потребителей "Т Плюс" в Свердловской области в апреле снизилась на 20%

Собираемость платежей потребителей группы "Т Плюс" в Свердловской области в…

По своим правилам

Имя миллиардера Михаила Фридмана уже около полугода не сходит со страниц…

Ротенберг зря открещивался от саратовского «Волгомоста»: в годы расцвета компания принадлежала его человеку

Благодаря знаменитому «панамскому досье», которое проанализировали журналисты…

Калужский турбинный завод разработал уникальную турбину для ТЭЦ в Совгавани

Турбина мощностью 63 МВт уже прошла успешный пуск. Ее конструкция рассчитана на…

Паслер открыл "небо" для Вексельберга

Губернатор Оренбургской области Денис Паслер фактически может "подарить" своему…

Москва на берегах Средиземного моря: Кипр и его русские обитатели (Financial Times, Великобритания)

Это была богатая русская клиентка, которая еще на раннем этапе преподала…