Нью-Йорк запретил покупать дорогую недвижимость инкогнито

  • Star
  • Star
  • Star
  • Star
  • Star

В Нью-Йорке вступил в силу закон, не позволяющий покупателям элитной недвижимости приобрести жилье для себя на компанию и таким образом скрыть покупку от общественности, пишет The Wall Street Journal. Теперь имя владельца дома или квартиры в обязательном порядке должно быть общедоступно — как и продавца. Местные брокеры и юристы уверены, что новый закон «убьет рынок элитной недвижимости» в Нью-Йорке и отпугнет состоятельных покупателей, в том числе иностранцев, которые не хотели бы раскрывать данные о покупке недвижимости в США.

Детали. До принятия нового закона большинство покупателей элитной недвижимости пользовались правом оформлять дорогие квартиры и дома на компании с ограниченной ответственностью. Власти Нью-Йорка могли запросить данные о конечных бенефициарах, но в открытых источниках информация не публиковалась.

Всего через компании в Нью-Йорке приобретено больше 60 тыс. домов и квартир. В районе Мидтауна, элитной части Манхэттена, таким образом свои данные скрывали больше 85% собственников квартир. К примеру, самый дорогой дом в США, указывает газета, принадлежит миллиардеру Кену Гриффину. Однако и он оформил купленную за $240 млн недвижимость на компанию NYPC LLC.

Прежние правила были удобны для богачей, которые использовали ООО для отмывания денег и сокрытия неправомерно полученных доходов, говорят местные чиновники. Новый закон, указывают они, прежде всего сохраняет фундаментальное право соседей знать, кто владеет домом по соседству с ними. Ранее владельцы элитных домов и квартир могли начать незаконное переустройство дома, но вынести им предупреждение было одинаково сложно как соседям, так и местным властям из-за оформления на компанию.

Узнайте секреты главных стартапов планеты - в e-mail рассылке The Bell.

Контекст. Среди владельцев недвижимости в Нью-Йорке много состоятельных россиян. Как минимум четыре особняка есть у бизнесмена Романа Абрамовича. Он поочередно скупал дома, которые располагаются рядом, чтобы объединить их в одно здание. Предполагалось, что оно станет самым большим жилым домом в центре Нью-Йорка. За все четыре дома миллиардер заплатил около $100 млн. Свой пентхаус в Манхэттене до недавнего времени была и у российского миллиардера, экс-собственника «Уралкалия» Дмитрия Рыболовлева. В 2011 году предприниматель приобрел пентхаус по адресу 15 Central Park West за тогда рекордную для Нью-Йорка сумму в $88 млн.

Автор
Анна Коваленко
Автор фотографии
RUNYweb_com

Статьи

Продажа большой мощности

«Интер РАО» и «Роснано» планируют продать «Ростеху» свои доли в консорциуме по…

«РусГидро» скинул балласт

Как сообщает корреспондент УтроNews, на финальном этапе согласования списка…

Уральский девелопер закрепился в Москве

Региональные девелоперы наращивают портфели на московском рынке. Так, уральская…

Екатеринбургский застройщик потеснил бизнес Гуцериева в Москве

По данным ЕГРЮЛ, уральский девелопер может застроить участок на Сосинской улице…

Что думают портовики о контейнерах в полувагонах

6 июля гендиректор Global Ports Владимир Бычков (покидает компанию 15 июля)…

Кодекс отчасти: бюджетное законодательство поправят под компенсацию от «Норникеля»

В Бюджетном кодексе (БК) появится специальная норма под выплату «Норникелем»…

Аналитика

"Северсталь" в I полугодии снизила выпуск стали на 7%

"Северсталь" в первом полугодии 2020 года сократила выпуск стали относительно…

Строящийся в Чусовом тепличный комплекс сменил руководителя

ООО «Тепличный комплекс „Пермский“», оператор по строительству одноименного…

«НОВАТЭК-Челябинск» подписал «Зеленый меморандум»

Компания «НОВАТЭК-Челябинск» присоединилась к проекту «Зеленый меморандум» по…

"Газпром нефть" создала еще одну шельфовую "дочку"

"Газпром нефть" проводит реорганизацию шельфовой "дочки" - ООО "Газпромнефть-…

Акционеры Petropavlovsk решат вопрос отстранения директоров

Everest Alliance Ltd, которой принадлежит примерно 7,5% акций золотодобывающей…

VEON рефинансировал кредит ВТБ на 30 млрд рублей

VEON договорился с ВТБ о продлении срока погашения кредита и сокращения его…

Российского миллиардера подвел под санкции единственный пункт в контракте

Апелляционный суд Англии подтвердил решение нижестоящего суда. Последний ранее…

"Норникелю" придется снизить дивиденды при полном возмещении ущерба в $2 млрд

"Норникель" может пойти на снижение дивидендов для поддержания уровня…

«Квадра» хочет взять в концессию ряд теплосетевых объектов Орла

Подконтрольная ОНЭКСИМу Михаила Прохорова энергокомпания «Квадра» может взять в…

Инициативы ЛУКОЙЛа, реализованные в Когалыме, были удостоены международной премии SABRE AWARDS

ПАО «ЛУКОЙЛ» удостоено одной из самых влиятельных мировых наград в области…

Группа “Северсталь” Алексея Мордашова рапортует о начале поставок окатышей в Бразилию

Как сообщает Metaltorg.ru со ссылкой на агентство Platts, российская горно-…

Gazeta Wyborcza (Польша): крупнейшая экологическая катастрофа в России за 25 лет и рекордный штраф

На этой неделе настроения на московской бирже испортило сообщение о том, что…

Дело — труба. ЧТПЗ станет примером переигровки приватизации 90-х?

Крупнейший российский производитель труб для нефтегазовой промышленности —…

Катастрофа в Норильске может привести к суду Росприроднадзора и «Норникеля»

«Норникель» оспаривает размер вреда, причиненного окружающей среде в результате…

"Битва" за ТоАЗ развернётся в США?

Как передаёт корреспондент The Moscow Post, в сеть попали документы, которые…