1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
$14.4
Михельсон Леонид ВикторовичМихельсон Леонид Викторович
$13.3
Фридман Михаил МаратовичФридман Михаил МаратовичУсманов Алишер БурхановичУсманов Алишер БурхановичПотанин Владимир ОлеговичПотанин Владимир ОлеговичТимченко Геннадий НиколаевичТимченко Геннадий НиколаевичМордашов Алексей АлександровичМордашов Алексей АлександровичВексельберг Виктор ФеликсовичВексельберг Виктор ФеликсовичЛисин Владимир СергеевичЛисин Владимир СергеевичАлекперов Вагит ЮсуфовичАлекперов Вагит ЮсуфовичХан Герман БорисовичХан Герман БорисовичРыболовлев Дмитрий ЕвгеньевичРыболовлев Дмитрий ЕвгеньевичПрохоров Михаил ДмитриевичПрохоров Михаил ДмитриевичАбрамович Роман АркадьевичАбрамович Роман АркадьевичАвен Петр ОлеговичАвен Петр ОлеговичМахмудов Искандар КахрамоновичМахмудов Искандар КахрамоновичРашников Виктор ФилипповичРашников Виктор ФилипповичАбрамов Алексанр ГригорьевичАбрамов Алексанр ГригорьевичНесис Александр НатановичНесис Александр НатановичКантор Вячеслав ВладимироваичКантор Вячеслав ВладимироваичГуцериев Михаил СафарбековичГуцериев Михаил Сафарбекович

Москва вдвое снизила площадь многофункционального комплекса на Софийской набережной

Главная / Фридман Михаил Маратович / Предприятия / Москва вдвое снизила площадь многофункционального комплекса на Софийской набережной
Права на строительство этого объекта получила структура «Альфа-групп»
Версия для печатиPDF-версия

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) в конце октября утвердила параметры строительства многофункционального комплекса на Софийской набережной. Как следует из решения ГЗК, на двух участках на Софийской набережной, вл. 4-10, и Болотной площади, вл. 14, можно будет возвести в общей сложности чуть менее 47000 кв. м. Это подтвердил чиновник мэрии Москвы.
Права на аренду этих участков принадлежат компаниям «Кремлин сайт» и «Каменный мост». На этой территории планировалось построить многофункциональный комплекс (86000 кв. м) с гостиницей FourSeasons. Изначально обе компании принадлежали фирме BrookeMil, которую связывали с девелоперской компанией «Декра» и структурами бывшего депутата Госдумы Ашота Егиазаряна (сейчас в отношении его возбуждено несколько уголовных дел). В 2011 г. стало известно, что контрольный пакет в «Кремлин сайте» и «Каменном мосте» купила инвесткомпания А1 (входит в «Альфа-групп»), которая планировала вложить в проект около $300 млн. Для привлечения финансирования и развития проекта был подписан договор с компанией DBDevelopment. В ноябре прошлого года BrookeMil в районном суде Никосии смогла наложить запрет на любые действия с акциями «Каменного моста» и «Кремлин сайта», мотивировав это тем, что обе компании подверглись рейдерскому захвату. Но уже в сентябре этого года запрет был снят.
Представитель А1 за комментариями по поводу изменения проекта посоветовал обратиться в DBDevelopment, которая занимается его развитием. Площадь объекта снизилась, подтвердил гендиректор DBDevelopment Дмитрий Гаркуша. «Нас это решение полностью устраивает. Это компромисс, который позволяет компании в короткие сроки приступить к строительству. Как будут распределены площади объекта (ранее 36000 кв. м занимали апартаменты, 18000 кв. м — гостиница, остальное — парковка), решится во время проектирования, говорит Гаркуша.
Снижение площади, безусловно, скажется на экономике проекта, ведь строительные работы в центре Москвы, особенно в подземной части, обходятся очень дорого, говорит замдиректора CBRE Станислав Ивашкевич. По его мнению, теперь в проекте есть смысл сделать акцент на апартаментах и на офисных площадях. 1 кв. м апартаментов в этом районе может стоить от $35000, говорит он.
Но кто реально займется строительством — неясно. Ранее топ-менеджер А1 рассказывал, что компания может выйти из проекта после получения документов, разрешающих стройку, ведь его стоимость после этого как минимум удвоится. На тот момент он оценивал актив примерно в $200 млн

Голосов пока нет